Tuomioistuinsovittelusta
Riita-asiassa oikeudenkäynnin vaihtoehtona on sovintomenettely (tuomioistuinsovittelu). Laki riita-asioiden sovittelusta on ollut voimassa jo useita vuosia, mutta vasta viimeaikoina tuomioistuimet ovat aktiivisesti edistäneet tuomioistuinsovittelun toteutumista. Tuomioistuinsovittelun yleistymistä on edesauttanut myös oikeusturvavakuutuksia tarjoavien yhtiöiden myönteinen suhtautuminen sovitteluprosessiin, eli mm. kotivakuutuksen yhteydessä olevasta oikeusturvavakuutuksesta on mahdollista saada korvausta tuomioistuinsovittelun kustannuksista.
Tuomioistuinsovittelussa on tarkoitus auttaa osapuolia löytämään riitaansa ratkaisu. Sovittelussa voidaan tuoda esiin myös muita kuin juridisia näkökulmia ja asioita myös riitakysymyksen ulkopuolelta. Sovittelijana toimii käräjäoikeuden tuomari ja saavutettu sovinto on täytäntöönpantavissa esimerkiksi ulosottotoimin kuten lainvoimainen tuomio. Tällöin säästetään aikaa ja kustannuksia, kun asiasta valittaminen ylempiin instansseihin ei ole mahdollista. Tämä seikka tulee kuitenkin tarkoin ottaa huomioon sovinnon edellytyksiä harkittaessa.
Vaikka tuomioistuinsovittelu ei edellytä avustajan käyttämistä, niin varsinkin sellaisissa tapauksissa, joissa asiaa on käsitelty kirjallisessa valmistelussa käräjäoikeudessa asianajajan käyttäminen on hyvinkin perusteltua.
Lomajärjestelyt kesällä 2010
Asianajotoimisto Advoline Oy on suljettu lomajärjestelyistä johtuen 25.6.2010 - 1.8.2010. Kiireellisissä tapauksissa pyydetään ottamaan yhteyttä toimiston puhelinnumeroihin, joista annetaan tarkempia ohjeita. Sähköpostiyhteydenottoihin vastataan mahdollisuuksien mukaan ja mahdollisesti viiveellä.
Asuntokauppa - virhevastuu
Asuntokauppalaissa (843/1994) säädellään mm. myydyn asunnon virheistä aiheutuvien kustannusten jakamista ostaja ja myyjän välillä. Lähtökohtaisesti myyjä on vastuussa tietyn ajan kuluessa kaupan teosta ilmenneistä virheistä, vaikka myyjä ei olisi ollut virheellisyydestä edes tietoinen (ns. salainen virhe). Myyjä vastaa tietyin edellytyksin myös taloudellisesta virheestä, eli milloin huoneiston hallintaan ja omistamiseen liittyvät taloudelliset velvoitteet tai vastuut muodostuvat sovittua suuremmiksi. Taloudellinen virhe voi täten tarkoittaa mm. yhtiövastikkeen nousua asunto-osakeyhtiön ryhdyttyä kunnossapitovastuunsa edellyttämiin toimenpiteisiin.
Ostaja ei saa vedota virheeseen, mikäli virheilmoitusta ei ole tehty kohtuullisen ajan kuluessa virheen havaitsemisesta. Virheilmoituksen sisältöön ja tekemisaikaan liittyvien vaatimusten johdosta on suositeltavaa ottaa yhteyttä asuntokauppa-asioihin perehtyneeseen asianajajaan viipymättä. Asuntokauppoihin liittyvät riidat ovat tyypillisiä kotivakuutuksen yhteydessä olevasta oikeusturvavakuutuksesta korvattavia riita-asioita.
Asianajotoimisto Advoline Oy:llä on laaja-alaista kokemusta asuntokauppa-asioihin liittyen, myös muiden kuin virhevastuuta koskevien kysymysten osalta.
DAN Europe - Legal Network
DAN Europe (Divers Alert Network) on käynnistänyt Legal Network projektin, jonka tarkoituksena on vahvistaa DAN Europen jäsenten oikeusturvaa sekä konsultoida järjestöä oikeudellisissa kysymyksissä. DAN Europen tarjoamaan sukellustoimintaan liittyvään vakuutukseen tulee sisältymään oikeudellinen avustaminen mm. sukellusonnettomuuksien yhteydessä.
Asianajotoimisto Advoline Oy:n asianajaja Tatu Henriksson on nimitetty DAN Legal Networkin Suomen maakoordinaattoriksi (National Co-Ordinator). Muut nimitetyt henkilöt ovat Igor Beades Martin (Espanja), Peter Cooke (Iso-Britannia), François Jaeck (Ranska), Mauro Masiello (Italia), Peter Schetter (Saksa), Joao Paulo Teixeira De Matos (Portugali) ja Walter Verstappen (Belgia).
