Asuntokauppa - virhevastuu
Asuntokauppalaissa (843/1994) säädellään mm. myydyn asunnon virheistä aiheutuvien kustannusten jakamista ostaja ja myyjän välillä. Lähtökohtaisesti myyjä on vastuussa tietyn ajan kuluessa kaupan teosta ilmenneistä virheistä, vaikka myyjä ei olisi ollut virheellisyydestä edes tietoinen (ns. salainen virhe). Myyjä vastaa tietyin edellytyksin myös taloudellisesta virheestä, eli milloin huoneiston hallintaan ja omistamiseen liittyvät taloudelliset velvoitteet tai vastuut muodostuvat sovittua suuremmiksi. Taloudellinen virhe voi täten tarkoittaa mm. yhtiövastikkeen nousua asunto-osakeyhtiön ryhdyttyä kunnossapitovastuunsa edellyttämiin toimenpiteisiin.
Ostaja ei saa vedota virheeseen, mikäli virheilmoitusta ei ole tehty kohtuullisen ajan kuluessa virheen havaitsemisesta. Virheilmoituksen sisältöön ja tekemisaikaan liittyvien vaatimusten johdosta on suositeltavaa ottaa yhteyttä asuntokauppa-asioihin perehtyneeseen asianajajaan viipymättä. Asuntokauppoihin liittyvät riidat ovat tyypillisiä kotivakuutuksen yhteydessä olevasta oikeusturvavakuutuksesta korvattavia riita-asioita.
Asianajotoimisto Advoline Oy:llä on laaja-alaista kokemusta asuntokauppa-asioihin liittyen, myös muiden kuin virhevastuuta koskevien kysymysten osalta.
DAN Europe - Legal Network
DAN Europe (Divers Alert Network) on käynnistänyt Legal Network projektin, jonka tarkoituksena on vahvistaa DAN Europen jäsenten oikeusturvaa sekä konsultoida järjestöä oikeudellisissa kysymyksissä. DAN Europen tarjoamaan sukellustoimintaan liittyvään vakuutukseen tulee sisältymään oikeudellinen avustaminen mm. sukellusonnettomuuksien yhteydessä.
Asianajotoimisto Advoline Oy:n asianajaja Tatu Henriksson on nimitetty DAN Legal Networkin Suomen maakoordinaattoriksi (National Co-Ordinator). Muut nimitetyt henkilöt ovat Igor Beades Martin (Espanja), Peter Cooke (Iso-Britannia), François Jaeck (Ranska), Mauro Masiello (Italia), Peter Schetter (Saksa), Joao Paulo Teixeira De Matos (Portugali) ja Walter Verstappen (Belgia).
Lomajärjestelyt kesällä 2009
Asianajaja Tatu Henriksson on lomalla 1.7. - 2.8.2009. Yhteydenotot kiireellisissä asioissa toimiston puhelinnumeroon 09-4289 0130.
Laiton tuontitavaraan ryhtyminen
Dopingrikoksiin liittyen käräjäoikeudet tulkitsevat rikoslain 46-luvun 6 §:n laittomaan tuontitavaraan ryhtymisen säännöksiä hyvinkin eri tavoin. Lainkohdassa on nimenomaisesti yksilöity esiteot, joiden kohdalla laitomaan tuontitavaraan ryhtymisen säännöstä voidaan soveltaa. Esiteoissa ei ole mainittu dopingrikosta, joten lähtökohtaisesti rikosoikeudellisen laillisuusperiaatteen sekä analogiakiellon syytetyn vahingoksi perusteella dopingaineiden ollessa kyseessä laittomaan tuontitavaraan ryhtymisen lainkohtaa ei tulisi voida soveltaa. Käräjäoikeuksissa kuitenkin varsin yleisesti edelleen tuomitaan henkilöitä mainitun lainkohdan perusteella.
Tullin ja keskusrikospoliisin edustajien kannan mukaan dopingaineiden hallussapidosta ei tulisi voida nykyisen lainsäädännön perusteella tuomita rangaistusta laittomaan tuontitavaraan ryhtymisenä. Tämä ei kuitenkaan estä syyttäjiä nostamasta syytteitä tai tuomioistuimia, mukaan lukien Helsingin käräjäoikeus, tuomitsemasta henkilöitä mainitun lainkohdan nojalla. Kysymyksestä tarvittaisiin nopeasti ylemmän oikeusasteen kannanotto tai lainmuutos, jossa tilannetta selkeytettäisiin.
keep looking »